建築プロジェクトマネージャー
東証プライム上場企業 物流デベロッパー 企業スローガン「つなぐ」
紹介先企業【社名非公開】
職 種
雇用形態
正社員
仕事概要
《業務概要》
自社が投資・開発を行う大型物流施設「ロジスクエア」における建設プロジェクト全般の企画・設計・発注・施工フェーズのマネジメントをご担当頂きます。
用地取得前のプラン設計から建物完成までのトータルプロデュースを行います。
《業務詳細》
◇企画フェーズ
用地取得を検討している土地に対して、行政調査や基本計画図作成を行い、想定費用を算出します。それを元に、用地仕入れの担当者が購入価値の有無を判断します。
既にクライアントが決まっている案件に関しては、計画の段階から打合せを重ね、提案・検討を行います。
◇設計フェーズ
実際に購入した開発用地において、設計・施工者として設計事務所やゼネコンを選定して、基本計画～基本設計～実施設計までのマネジメントを行います。立地特性やテナントニーズといった情報を元に建物の詳細仕様・施設デザイン検討を行います。物流施設の設計施工費は小規模でも1施設あたり10億円、大規模となると100億円以上にも及びます。
◇施工フェーズ
工事が始まってからは定期的に施工現場でゼネコンの施工担当者と打ち合わせを行い、細かい仕様や仕上げ等を決定するなど全体的な建築プロジェクトマネジメントを推進していき、テナントに対して魅力ある施設を竣工させるのが主な業務となります。
《特徴》
同社が事業の軸足としている物流不動産は今後の日本の産業構造が変革していく上で重要なインフラとなります。
アマゾン、楽天等のインターネット通販、そして即日配送を実現させる物流機能を事業構造の基軸に据えた新しいタイプのビジネスの台頭が物流不動産マーケットをさらに拡大させています。
自社が投資・開発を行う大型物流施設「ロジスクエア」における建設プロジェクト全般の企画・設計・発注・施工フェーズのマネジメントをご担当頂きます。
用地取得前のプラン設計から建物完成までのトータルプロデュースを行います。
《業務詳細》
◇企画フェーズ
用地取得を検討している土地に対して、行政調査や基本計画図作成を行い、想定費用を算出します。それを元に、用地仕入れの担当者が購入価値の有無を判断します。
既にクライアントが決まっている案件に関しては、計画の段階から打合せを重ね、提案・検討を行います。
◇設計フェーズ
実際に購入した開発用地において、設計・施工者として設計事務所やゼネコンを選定して、基本計画～基本設計～実施設計までのマネジメントを行います。立地特性やテナントニーズといった情報を元に建物の詳細仕様・施設デザイン検討を行います。物流施設の設計施工費は小規模でも1施設あたり10億円、大規模となると100億円以上にも及びます。
◇施工フェーズ
工事が始まってからは定期的に施工現場でゼネコンの施工担当者と打ち合わせを行い、細かい仕様や仕上げ等を決定するなど全体的な建築プロジェクトマネジメントを推進していき、テナントに対して魅力ある施設を竣工させるのが主な業務となります。
《特徴》
同社が事業の軸足としている物流不動産は今後の日本の産業構造が変革していく上で重要なインフラとなります。
アマゾン、楽天等のインターネット通販、そして即日配送を実現させる物流機能を事業構造の基軸に据えた新しいタイプのビジネスの台頭が物流不動産マーケットをさらに拡大させています。
募集対象
【必須条件】
※二級建築士をお持ちの方で下記のいずれかに該当する方
・不動産会社/建築会社/建設会社における設計業務のご経験がある方
・何かしらの施工管理のご経験をお持ちの方
《選考プロセス》
書類選考→一次面接+適性検査→二次面接→内定
※選考回数・内容については変更となる場合がございます。
※二級建築士をお持ちの方で下記のいずれかに該当する方
・不動産会社/建築会社/建設会社における設計業務のご経験がある方
・何かしらの施工管理のご経験をお持ちの方
《選考プロセス》
書類選考→一次面接+適性検査→二次面接→内定
※選考回数・内容については変更となる場合がございます。
勤務地
東京都港区
勤務時間
9：30～18：00
（所定労働時間7時間30分）
休憩：60分
（所定労働時間7時間30分）
休憩：60分
給 与
年収400万円～年収650万円
※初年度想定年収です。
※年齢・経験を考慮し決定致します。
※記載の年収は選考を通じて変わる可能性がございます。
※初年度想定年収です。
※年齢・経験を考慮し決定致します。
※記載の年収は選考を通じて変わる可能性がございます。
待遇・福利厚生
昇給：年1回（8月） 賞与：年2回（6月・12月） 通勤手当：上限50,000円／月（同社規定に基づく） 住宅手当：会社規定の条件に該当する場合、最大35,000/月 社会保険：社会保険完備 退職金制度 定年：60歳 従業員持株会、持株会制度 資格取得支援制度 社内ベンチャー制度 産休育休制度 時短勤務制度 他
休日・休暇
《年間休日125日》 完全週休2日制（土・日）、祝 夏期休暇（5日）、年末年始休暇（7日）、慶弔休暇、有給休暇（入社半年経過後10日～最高20日※入社1ヶ月で5日付与、半年で5日付与）など
事業内容
■同社について
他社からの受託物件に加え、自社開発物件も扱っています。物流施設の開発からリーシング、PMという一連の流れを自社で行う企業は類を見ず、同社の強みです。
「物流インフラプラットフォームとしてNO.1企業グループ」を目指しております。
他社からの受託物件に加え、自社開発物件も扱っています。物流施設の開発からリーシング、PMという一連の流れを自社で行う企業は類を見ず、同社の強みです。
「物流インフラプラットフォームとしてNO.1企業グループ」を目指しております。