改修工事監理者
少数精鋭組織 グッドデザイン賞受賞の実績もあり 働きやすさも実現中
紹介先企業【社名非公開】
職 種
雇用形態
正社員
仕事概要
《業務概要》
自社で開発した商業施設や倉庫・マンション等の修繕計画立案・修繕工事の監理をお任せします。
工事発注者として施工業者からの見積精査及び発注工事の施工業者コントロールが主な内容です。
《業務詳細》
◇夏頃までに所有不動産の実査を所員一同で実施し、社内修繕基準を基にして、次年度の工事内容を立案検討を行う。
◇工事内容と工事予算が社内承認された後、担当物件の具体的工事内容について、施工業者と打合せを行い工事計画/工事見積の精査を実施し、社内承認を得る。
◇社内承認後、施工業者をコントロールして工事監理実施。
◇エクセルを活用して、どのような工事かを社内にプレゼン資料作成して承認取る作業が必須です。（エクセル活用出来れば指導により覚えられます。）
※扱う工事は、大規模修繕工事～空調機部品交換工事まで大小様々です。
《魅力・特徴》
◇働きやすい環境
・残業時間は閑散期・繁忙期は案件によりますが15～40時間程度です。残業抑制に努めており全社的な残業時間の平均は15時間程度です。
・フレックスタイム制を取り入れており、働き方に融通のきく環境です。
・長期的に働きやすい環境を実現するため人事制度も柔軟に変更しております。
・60歳以降も契約社員として働くことが可能です。
◇グッドデザイン賞・受賞
コントラル中目黒、オアーゼ品川レジデンス、グリディエ、トレフォルム等、デザイン性に富んだ物件を手がけている点も当社の特徴です。他、商業施設1物件（東久留米ショッピングセンター）等がございます。
自社で開発した商業施設や倉庫・マンション等の修繕計画立案・修繕工事の監理をお任せします。
工事発注者として施工業者からの見積精査及び発注工事の施工業者コントロールが主な内容です。
《業務詳細》
◇夏頃までに所有不動産の実査を所員一同で実施し、社内修繕基準を基にして、次年度の工事内容を立案検討を行う。
◇工事内容と工事予算が社内承認された後、担当物件の具体的工事内容について、施工業者と打合せを行い工事計画/工事見積の精査を実施し、社内承認を得る。
◇社内承認後、施工業者をコントロールして工事監理実施。
◇エクセルを活用して、どのような工事かを社内にプレゼン資料作成して承認取る作業が必須です。（エクセル活用出来れば指導により覚えられます。）
※扱う工事は、大規模修繕工事～空調機部品交換工事まで大小様々です。
《魅力・特徴》
◇働きやすい環境
・残業時間は閑散期・繁忙期は案件によりますが15～40時間程度です。残業抑制に努めており全社的な残業時間の平均は15時間程度です。
・フレックスタイム制を取り入れており、働き方に融通のきく環境です。
・長期的に働きやすい環境を実現するため人事制度も柔軟に変更しております。
・60歳以降も契約社員として働くことが可能です。
◇グッドデザイン賞・受賞
コントラル中目黒、オアーゼ品川レジデンス、グリディエ、トレフォルム等、デザイン性に富んだ物件を手がけている点も当社の特徴です。他、商業施設1物件（東久留米ショッピングセンター）等がございます。
募集対象
【必須条件】
※下記いずれかに該当する方
・工事発注者の立場で、施工業者との交渉/管理経験がある方
・ゼネコン・施工会社等での施工管理経験がある方
・ビル管理会社等での建物管理（施工業者への工事発注/管理）経験がある方（集合住宅の管理経験のみは不可）
・企業の資産管理部門で、建物修繕管理（施工業者への工事発注/管理）経験がある方
・建築施工管理技士2級または建築士2級をお持ちの方
【歓迎条件】
・建築施工管理技士1級
・建築士1級
※下記いずれかに該当する方
・工事発注者の立場で、施工業者との交渉/管理経験がある方
・ゼネコン・施工会社等での施工管理経験がある方
・ビル管理会社等での建物管理（施工業者への工事発注/管理）経験がある方（集合住宅の管理経験のみは不可）
・企業の資産管理部門で、建物修繕管理（施工業者への工事発注/管理）経験がある方
・建築施工管理技士2級または建築士2級をお持ちの方
【歓迎条件】
・建築施工管理技士1級
・建築士1級
勤務地
東京都港区
勤務時間
9：00～17：00
（所定労働時間7時間30分）
休憩：60分
（所定労働時間7時間30分）
休憩：60分
給 与
年収600万円～年収940万円
※初年度想定年収です。
※年齢・経験を考慮し決定致します
※記載の年収は選考を通じて変わる可能性がございます。
※初年度想定年収です。
※年齢・経験を考慮し決定致します
※記載の年収は選考を通じて変わる可能性がございます。
待遇・福利厚生
昇給：年1回 賞与：年2回 全額支給 住宅手当：15,000円支給（5年目より30,000円） 社会保険 退職金制度 定年：60歳※再雇用制度有り65歳 外部セミナー 資格取得一時金（通信教育費と資格取得した際の合格報奨金） 休日出勤手当 確定拠出年金制度 家族旅行補助費（上限5万円／年） 社員間のレクリエーション活動費の補助（1万円／年） 定期健康診断 カフエテリアプラン加入 ※以下全額費用負担 ・通信教育費 ・人間ドック（35歳以上）、脳ドック（40歳以上） ・婦人科検診、インフルエンザ予防接種 ・配偶者人間ドック費補助 ・ストレスチェック ・生命保険加入 ・GLTD保険加入（団体長期障害所得補償保険） 他
休日・休暇
《年間休日125日》 完全週休2日制（土・日）、祝 夏季休暇（3日）、年末年始休暇（8日程度※その年のカレンダーによる）、特別休暇（メモリアル休暇、慶弔休暇、結婚、出産）、私傷病休暇、子の看護休暇
事業内容
東京コカ・コーラボトリングが前身となる不動産会社で、現在は飲料業時代の拠点を中心に不動産事業を展開し、安定的な高収益経営を行っています。現在は10を超える自社物件を持ち、グッドデザイン賞や港区みどりの街づくり賞、港区景観街づくり賞なども受賞しています。