アセットマネジャー
関西電力グループで抜群の安定性 更なる成長を目指す企業
紹介先企業【社名非公開】
職 種
雇用形態
正社員
仕事概要
《業務内容》
アセットマネジャーとして下記の業務に携わって頂きます。
◇PM対応（PMレポートチェック、リーシンング計画・承認、修繕計画・承認、法令点検報告書の実施確認・督促、指摘事項の是正状況の確認・督促、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般）
◇ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト、その他全般）
◇信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図、その他全般）
◇会計事務受託会社対応（支払い指図、捺印指図、決算対応、その他全般）
◇AMレポート作成、年度事業計画作成（CFプロジェクション／PLプロジェクション作成）、予算実績管理
◇ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション、その他全般）
◇リファイナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション、その他全般）
◇期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応・会計士対応・税理士対応等
※当社の物件発掘は仲介ルートのみならず、所有者直接提案など様々なネットワークを活用します。
アセットマネジャーとして下記の業務に携わって頂きます。
◇PM対応（PMレポートチェック、リーシンング計画・承認、修繕計画・承認、法令点検報告書の実施確認・督促、指摘事項の是正状況の確認・督促、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般）
◇ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト、その他全般）
◇信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図、その他全般）
◇会計事務受託会社対応（支払い指図、捺印指図、決算対応、その他全般）
◇AMレポート作成、年度事業計画作成（CFプロジェクション／PLプロジェクション作成）、予算実績管理
◇ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション、その他全般）
◇リファイナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション、その他全般）
◇期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応・会計士対応・税理士対応等
※当社の物件発掘は仲介ルートのみならず、所有者直接提案など様々なネットワークを活用します。
募集対象
【必須条件】
※下記いずれも該当する方
・不動産管理、アセットマネジメント、もしくはプロパティマネジメントの経験
・宅地建物取引士
＜選考プロセス＞
書類選考→面接（2回予定）→内定
※選考回数・内容については変更となる場合がございます。
※下記いずれも該当する方
・不動産管理、アセットマネジメント、もしくはプロパティマネジメントの経験
・宅地建物取引士
＜選考プロセス＞
書類選考→面接（2回予定）→内定
※選考回数・内容については変更となる場合がございます。
勤務地
東京都中央区
勤務時間
9：30～18：30
休憩：60分
休憩：60分
給 与
年収600万円～年収800万円
※初年度想定年収です。
※年齢・経験を考慮し決定致します。
※記載の年収は選考を通じて変わる可能性がございます。
※初年度想定年収です。
※年齢・経験を考慮し決定致します。
※記載の年収は選考を通じて変わる可能性がございます。
待遇・福利厚生
昇給：年1回（4月）※業績により変動 賞与：年2回（9月・3月）※業績により変動 通勤手当 住宅手当：家賃補助あり（支給条件に該当した場合に限る） 社会保険 退職金制度：勤続5年以上対象 定年：60歳 結婚・出産祝金、退職金、関西電力福利厚生制度（持株会、団体扱自動車保険等）の利用が可能 一部従業員利用可：テレワーク制度、時短制度、出産・育児支援制度 他
休日・休暇
《年間休日120日》 完全週休2日制（土・日）、祝 年末年始休暇（会社が指定する4日）、特別休暇（3日間）慶弔、産前産後、育児・介護、裁判員休暇など
事業内容
■同社について
事業者が持つ不動産をセール＆リースバックし、売却代金による資金調達を実現し、BS圧縮などの財務リストラや新たな成長資金調達などに貢献します。投資家には、安定したインカムゲインを分配することで、事業者・投資家のwin-winの状態を実現します。今後はアセットファイナンス戦略以外にも幅広いアセットクラスを対象とし、投資家にとって魅力的な投資機会を提供してまいります。様々なネットワークを活用し物件発掘を行うことで、幅広い人脈の構築が可能です。
事業者が持つ不動産をセール＆リースバックし、売却代金による資金調達を実現し、BS圧縮などの財務リストラや新たな成長資金調達などに貢献します。投資家には、安定したインカムゲインを分配することで、事業者・投資家のwin-winの状態を実現します。今後はアセットファイナンス戦略以外にも幅広いアセットクラスを対象とし、投資家にとって魅力的な投資機会を提供してまいります。様々なネットワークを活用し物件発掘を行うことで、幅広い人脈の構築が可能です。