不動産開発営業
創業130年の老舗 土地活用のプロフェッショナル集団 福利厚生なども充実
紹介先企業【社名非公開】
職 種
雇用形態
正社員
仕事概要
《業務概要》
不動産開発における業務をお任せ致します。
《業務詳細》
【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。
◇取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案
・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。
・間取りの作成。
・内装・外装デザインの提案、モデルルーム考案。
・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。
（開発例）戸建、オフィス、マンション、ホテル、物流施設等
【売買業務】※個人として再生用物件及び土地の仕入販売を目指します。
◇仕入業務
・仲介会社を何度も訪問し、物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。
・営業担当毎のエリアの指定等は無く、自身で考えながら幅広い営業活動ができます。
・見込みのある物件が社内稟議を通過し、他社との入札を制せば成約となります。
◇販売業務
・自社で所有している物件の販売先を発掘し、エンドユーザーに届けます。
《評価制度について》
各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分けられます。
目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携しながら業務に取り組みます。
各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。
評価はプロセス7割、金額3割です。
不動産開発における業務をお任せ致します。
《業務詳細》
【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。
◇取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案
・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。
・間取りの作成。
・内装・外装デザインの提案、モデルルーム考案。
・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。
（開発例）戸建、オフィス、マンション、ホテル、物流施設等
【売買業務】※個人として再生用物件及び土地の仕入販売を目指します。
◇仕入業務
・仲介会社を何度も訪問し、物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。
・営業担当毎のエリアの指定等は無く、自身で考えながら幅広い営業活動ができます。
・見込みのある物件が社内稟議を通過し、他社との入札を制せば成約となります。
◇販売業務
・自社で所有している物件の販売先を発掘し、エンドユーザーに届けます。
《評価制度について》
各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分けられます。
目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携しながら業務に取り組みます。
各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。
評価はプロセス7割、金額3割です。
募集対象
【必須条件】
・不動産業界（売買仲介・オフィス賃貸仲介など）での営業経験
【歓迎条件】
・宅地建物取引士資格
【選考プロセス】
書類選考→一次面接+適性検査→二次面接→内定
※選考回数・内容については変更となる場合がございます。
・不動産業界（売買仲介・オフィス賃貸仲介など）での営業経験
【歓迎条件】
・宅地建物取引士資格
【選考プロセス】
書類選考→一次面接+適性検査→二次面接→内定
※選考回数・内容については変更となる場合がございます。
勤務地
東京都港区
勤務時間
9：00～18：00
（所定労働時間8時間00分）
休憩：60分
（所定労働時間8時間00分）
休憩：60分
給 与
年収500万円～年収620万円
月給：384,000円～476,000円（特別賞与は含まず（別途支給）。）
※年収は初年度想定年収です。
※年齢・経験を考慮し決定致します。
※記載の年収は選考を通じて変わる可能性がございます。
《就業場所の変更の範囲について》
事業や所属部門の状況変化等により、会社の指示する就業場所へ変更する場合がございます。
月給：384,000円～476,000円（特別賞与は含まず（別途支給）。）
※年収は初年度想定年収です。
※年齢・経験を考慮し決定致します。
※記載の年収は選考を通じて変わる可能性がございます。
《就業場所の変更の範囲について》
事業や所属部門の状況変化等により、会社の指示する就業場所へ変更する場合がございます。
待遇・福利厚生
昇給：年1回 賞与：年2回（7月・1月、昨年実績ベース4ヶ月＋業績賞与2ヶ月） 通勤手当：月額5万円が上限 退職金制度：確定拠出年金（401k制度）と併用 各種保険 従業員持株会制度 選択型福利厚生制度 自己啓発支援制度 営業手当 他 定年：60歳
休日・休暇
《年間休日：124日》 完全週休2日制（土・日）、祝 夏季休暇（5日）、年末年始、年次有給休暇 （初年度10日）、育児休暇、介護休暇、 特別（慶弔）休暇
事業内容
【企業について】
1950年の創業以来、首都圏に特化した事業展開を行っており、根強い地域ネットワークと長年培ってきたノウハウを活かし、
仕入れ・企画・販売を行っています。
不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、市況に合わせ６事業の推進力を
柔軟に変化出来るポートフォリオ経営が強みです。
また多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も
営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。
1950年の創業以来、首都圏に特化した事業展開を行っており、根強い地域ネットワークと長年培ってきたノウハウを活かし、
仕入れ・企画・販売を行っています。
不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、市況に合わせ６事業の推進力を
柔軟に変化出来るポートフォリオ経営が強みです。
また多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も
営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。